Posted in Allgemein

Wie lange dauert die Fertigstellung eines Immobiliengutachtens?

Wie lange dauert die Fertigstellung eines Immobiliengutachtens? Posted on 12. Dezember 2019
Es sind mehrere Schritte bis zur Fertigstellung des Gutachtens notwendig. Unter der Bedingung alle Unterlagen vollständig zur Verfügung zu haben, kann es bis zu zwei Wochen dauern. Die Dauer verlängert sich, wenn Unterlagen bei Behörden noch angefordert werden müssen.

Es werden folgende Dokumente für die Gutachtenerstellung benötigt:

  • Grundbuchauszug
  • Lageplan vom Katasteramt
  • Grundrisse
  • Ansichten
  • Wohnflächenberechnungen
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Teilungserklärung bei Wohnungen

Diese Dokumente sollten so vollständig wie möglich sein und dem Gutachter zur Verfügung gestellt werden. In der Regel können die Gutachter mit einer Vollmacht des Auftraggebers die Dokumente für das Gutachten auch selbst anfordern.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Objektbegehung, die hängt in der Regel von der Art und Größe der Immobilie ab. Je schneller man reagiert desto schneller bekommt man auch einen Termin für die Objektbegehung. Wenn es schnell gehen soll sollte man rechtzeitig reagieren.

Im Anschluss erfolgt das erstellen des Gutachtens. Die Dauer hängt hier u.a. auch von der Art des Gutachtens ab. Ein Kurzgutachten ist in der Regel schneller erstellt als ein Verkehrswertgutachten.

Das Erstellen des Gutachtens erfolgt erst immer nach der Beschaffung der Unterlagen und nach der Begehung der Immobilie.

Über Heid Immobilienbewertung

Ingenieur & Sachverständigenbüro Heid

Heid Immobilienbewertung Leipzig ist ein anerkanntes und zertifiziertes Sachverständigen-Büro. Hier werden vor allem Verkehrswertgutachten zu Immobilien erstellt, aber auch überprüft. Bewertet werden alle Arten und Typen von Immobilien sowie Grundstücke.

Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung:

Heid Immobilienbewertung
Ziegelstraße 25
69190 Walldorf
Telefon: +49 (6227) 6989772
Telefax: +49 (6227) 69897721
http://www.heid-immobilienbewertung.de

Ansprechpartner:
Ing. André Heid
Telefon: +49 (6227) 6989772
E-Mail: heid.ac@heid-immobilienbewertung.de
Hans-Thomas Hübner
Sachverständige
Telefon: +49 (761) 45893130
E-Mail: freiburg@heid-immobilienbewertung.de
Julia Hübner
E-Mail: barteczko@ffinvestments.de
Tim-Andreas Voss
Sachverständiger
Telefon: +49 (6227) 6989772
E-Mail: nuernberg@heid-immobilienbewertung.de
Für die oben stehende Pressemitteilung ist allein der jeweils angegebene Herausgeber (siehe Firmenkontakt oben) verantwortlich. Dieser ist in der Regel auch Urheber des Pressetextes, sowie der angehängten Bild-, Ton-, Video-, Medien- und Informationsmaterialien. Die United News Network GmbH übernimmt keine Haftung für die Korrektheit oder Vollständigkeit der dargestellten Meldung. Auch bei Übertragungsfehlern oder anderen Störungen haftet sie nur im Fall von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Nutzung von hier archivierten Informationen zur Eigeninformation und redaktionellen Weiterverarbeitung ist in der Regel kostenfrei. Bitte klären Sie vor einer Weiterverwendung urheberrechtliche Fragen mit dem angegebenen Herausgeber. Eine systematische Speicherung dieser Daten sowie die Verwendung auch von Teilen dieses Datenbankwerks sind nur mit schriftlicher Genehmigung durch die United News Network GmbH gestattet.

counterpixel