Damals beteiligten sich der PropTech-VC Realyze Ventures, die Zürcher Kantonalbank sowie die Bestandsinvestoren HTGF | High-Tech Gründerfonds und Swisscom Ventures.

Rise PropTech ist ein europäischer Fonds, der sich auf Prop- und ConTech Startups spezialisiert hat. Das Team mit Sitz in Belgien bringt tiefes Branchenwissen mit und unterstützt Start-ups nicht nur mit Kapital, sondern auch bei der Skalierung und beim Aufbau relevanter Kontakte in die Immobilienbranche.

Das Startup viboo setzt dort an, wo die Wärmewende oft stockt: Im Gebäudebestand. Durch eine gezielte IoT-Nachrüstung von smarten Thermostaten, Raumsensoren und Konnektivität inkl. Integration bestehender Systeme macht es Heizsysteme digital steuerbar, ohne dass ein kostspieliges Building Management System (BMS) (nach-)installiert werden muss.

Das zusätzliche Investment des Rise PropTech Funds soll den bereits eingeschlagenen Expansionskurs verstärken. viboo befindet sich auf internationalem Wachstumspfad, wobei der Fokus besonders auf dem deutschen Markt liegt. Mit der strategischen und finanziellen Unterstützung will das Unternehmen seine Skalierung weiter beschleunigen.

Miguel Ebbers leitet das Kompetenzzentrum Digitalisierung/BIM der M&P und ist Leiter des Consulting-Bereichs am Standort Düsseldorf. Nach Abschluss seiner Studien in Architektur und Facility Management trat er im Jahre 2010 dem Unternehmen M&P als Berater bei. Gestartet mit funktionalen Consulting-Themen liegt sein heutiger Schwerpunkt in der Prozessberatung und der digitalen Transformation im Immobilien- und Facility Management.

Anstatt dass Nachunternehmer neue Apps lernen oder sich durch komplizierte Plattformen klicken müssen, kann auf Mängelmeldungen ganz bequem über vertraute Kanäle wie WhatsApp oder Telegram reagiert werden.

Die Automatisierung im Hintergrund sorgt dafür, dass diese Informationen direkt ins CDE fließen und Prozesse angestoßen werden – ohne Medienbrüche und ohne Zusatzaufwand auf der Baustelle.

Jetzt gehen wir einen Schritt weiter:

Denn wer im Baugeschäft unterwegs ist, weiß – nicht nur Mängel, sondern vor allem Nachträge sind ein echter Dauerbrenner: Anträge werden eingereicht, geprüft, Dokumente erstellt, abgelegt – und vieles bleibt im Dunkeln. Man weiß nicht, wer gerade dran ist, wie weit der Nachtrag geprüft ist, ob Unterlagen fehlen, oder ob Fristen versäumt wurden. Genau diese Intransparenz kostet Zeit, Nerven und oft auch Geld.

Doch das muss nicht so bleiben. Stell dir vor, ein System übernimmt diese Last – sofort, präzise, vollautomatisch. Ein Workflow, der jeden Nachtragsschritt steuert: Vom Einsenden über die Prüfung bis zur finalen Ablage. Ein Setup, das Lücken schließt, Fehler eliminiert und dir jederzeit zeigt: „Ich weiß genau, wo wir stehen.“

Und das Beste daran:

Immer wieder anpassbar an die Randbedingungen und Bedürfnisse des derzeitigen Projektes.

Damit dieser Traum Realität wird, setzen wir auf alte Mitstreiter, die wir schon in der vorherigen Ausgabe “Von Zettelwirtschaft zu Workflows” kennengelernt haben:

Die Autodesk Construction Cloud bzw. BIM360 und n8n! Mit dieser Kombination eröffnen sich völlig neue Möglichkeiten für den Umgang mit Nachträgen. Statt PDFs per Mail hin- und herzuschieben oder handschriftliche Notizen mühsam nachzutragen, werden Nachträge über ein simples Formular erfasst.

Dabei werden alle relevanten Informationen standardisiert abgefragt.

Sobald das Formular abgeschickt wird, übernimmt n8n:

1. Die Nachtragsdaten werden automatisch in einer Datenbank getrackt,
2. ein standardisiertes Nachtragsdokument wird erzeugt, an der richtigen Stelle gespeichert und versendet,
3. gleichzeitig wird der definierte Bearbeitungsprozess gestartet – von der ersten Prüfung über die Freigabe bis hin zur endgültigen Ablage.

Der Vorteil: Kein Schritt geht verloren, keine Information verschwindet in den Tiefen des E-Mail-Postfaches eines chaotischen Mitarbeiters. Stattdessen ist jederzeit klar dokumentiert, wo der Nachtrag steht, wer als Nächstes gefragt ist und ob noch Unterlagen fehlen. Besonders wertvoll wird dieses Setup, wenn mehrere Nachträge parallel laufen. Denn das integrierte Monitoring erlaubt es, jederzeit einen Überblick zu behalten: Welche Nachträge sind offen, welche bereits freigegeben, wo stockt es? Damit wird Nachtragsmanagement vom nervenaufreibenden Blindflug zu einem transparenten, steuerbaren Prozess.

Wie geht ihr aktuell mit Nachträgen um – und wo seht ihr das größte Chaos?

Niklas Maczyewski arbeitet als BIM Consultant bei M&P und beschäftigt sich mit der Frage, wie sich Planungs- und Baustellenprozesse durch Digitalisierung wirklich vereinfachen lassen. Er verbindet BIM-Methodik mit Automatisierung und offenen Schnittstellen, um Medienbrüche zu reduzieren und Abläufe nachvollziehbar zu steuern

Die Teilnehmenden lernen, welche strategischen Voraussetzungen notwendig sind, um BIM nachhaltig in kommunale Prozesse zu integrieren. Dazu gehören Aspekte wie politische Zielsetzungen, Organisationsstrukturen und die Einbindung verschiedener Stakeholder. Darüber hinaus vermittelt das Modul, wie Kommunen Schritt für Schritt eigene Roadmaps entwickeln können. Ein praxisnahes Gerüst für die ersten Umsetzungsschritte wird vorgestellt. Teilnehmer:innen erhalten so nicht nur theoretisches Wissen, sondern auch konkrete Handlungsperspektiven. Auch die typischen Hemmnisse wie Ressourcenknappheit oder Wissensdefizite werden offen angesprochen. Jakob gibt Hinweise, wie Kommunen diese Barrieren überwinden können, ohne den Blick für das Machbare zu verlieren. Das Modul verdeutlicht, dass BIM nicht als technisches Einzelthema betrachtet werden sollte, sondern als strategisches Instrument für eine nachhaltige Planung, Bau und Betrieb.

21.10.2025, 9-12 Uhr | (3 Stunden) | Online-Seminar | Deutsch

BIM für Kommunen – Modul 1: Einführung und strategische Grundlagen – Bau-Rockstars

Erfahren Sie an Projektbeispielen, wie Zenesis durch datengetriebene Planung Zeit und Kosten in der Planungsphase einspart, und frühzeitig fundierte Entscheidungen für eine nachhaltige Umsetzung ermöglicht.

15.02.2024 | 12:00 Uhr bis 13:00 Uhr -> Kostenlos!

https://bau-rockstars.de/…

Das Unternehmen Tecklenburg hat sich vor vier Jahren dazu entschieden, BIM einzuführen. Die Ziele waren Planungsphasen zu beschleunigen, Planungsfehler im Vorfeld frühzeitig zu erkennen und beheben zu können sowie effizienter zu arbeiten. Zudem ist das modellbasierte Arbeiten zwingende Voraussetzung, um an Ausschreibungen für öffentliche Bauvorhaben teilzunehmen. Letztlich macht BIM ein Bauunternehmen also wettbewerbsfähiger. 

Soweit, so gut. Schon oft gehört.

ALLERDINGS: In diesem Webinar zeigt euch Manjunath 19 erfolgreich umgesetzte BIM Anwendungsfälle. Und nicht theoretisch, sondern am Projekt! Zudem gibt er euch einen Ausblick auf die nächsten Schritte. Das hört und sieht man dann doch nicht mehr so oft

10.01.2024 | 12-13:00 Uhr (kostenlos)

https://bau-rockstars.de/…

Marc wird euch daher zeigen, wie die KI den Gebäudebetrieb optimiert und autonom agiert. Hört sich nach Zukunft an? Bei aedifion schon Wirklichkeit.

Danach geht´s mit zwei spannenden Start-ups weiter. Mal mit mehr, mal mit weniger KI-Einsatz, aber immer mit tollen Lösungen!

https://bau-rockstars.de/…

Weiter gehts mit Timan von Imerso. Er zeigt euch, wie ihr mit Hilfe von KI einen Scan2Built Abgleich automatisiert. QS next Level!

Der dritte Vortrag kommt von Oculo, einer tollen Bilderkennungsanwendung aus London! Es wird internationaler

https://bau-rockstars.de/…

Wobei Planung weit gefasst ist. Starten wird nämlich Matthias, der euch zeigt wie ihr Potenziale für die Nachverdichtung auf Knopfdruck erkennt. Sein Team digitilasiert somit eure Recherche von Stunden auf Sekunden.

Danach gibt es einen deep-dive in die Planung. Artem zeigt euch, wie die KI bei einer datenbasierte Planung den Turbo anschmeißt.

Als dritter Referent wird euch Stefan zeigen, wie die KI aus Scandaten BIM-Modelle erstellt!

https://bau-rockstars.de/…

– Wie steht es in der Bau- und Immobilienbranche eigentlich mit der KI?

– Brauchen wir durchgängige Lösungen von der Planung über den Bau in den Betrieb? Oder geht´s erstmal mit Nischenanwendungen los?

– Was machen die großen der Branche? Oder gibt´s zum ersten Mal seit eine Disruption von einem Player außerhalb der Branche?

– Kurzer Blick auf die KI Start-ups der folgenden Tage

Im Panel erwarten euch echte Experten zum Thema KI aus der Bau- und Immobilienbranche, vielleicht auch von außerhalb ?

Schaut und hört rein.

https://bau-rockstars.de/…